3月22日下午，记者从市自然资源和规划局召开的新闻发布会上获悉，为持续优化营商环境，进一步贯彻落实《中华人民共和国民法典》相关规定，不断深化“不动产﹢金融”领域合作，该局协同多个相关部门，深入对接金融机构，积极探索“带押过户”登记新模式，最大限度便民利企。

去年，市自然资源和规划局在全省率先实现“不动产司法查控自动化在线办理”，完成“远程视频公证+不动产登记”“验收即拿证”和“交地四证齐发”等多项创新举措。今年，该局为让群众和企业享受更便利的登记服务，针对不动产交易过程中多部门分开办理时间长、买卖交易风险高、资金成本高等问题，协同金融机构积极探索，创新推出二手房“带押过户”登记新模式。“带押过户”是指针对有抵押的二手房交易，买卖双方与银行达成有关协议后，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成预告登记、过户、再次抵押和发放新贷款，提高交易安全，降低交易成本，缩短交易时间。

2月16日，该局印发施行《全面推行不动产登记“带押过户”》的通知，明确不动产登记“带押过户”的工作内容、工作任务和保障措施，并制定二手房“带押过户”材料清单，设立国有建设用地使用权及房屋所有权带押转移登记新流程。通过召开和金融机构对接交流会、学习先进地市的工作经验等方式，实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理，优化解押、过户、抵押登记流程，省去传统二手房交易登记中买卖双方多次跑路办理的繁琐流程，实现二手房交易、登记、抵押贷款“无缝衔接”。

下一步，该局将继续加强与金融机构等相关部门的沟通联系，全面推广“带押过户”服务模式，通过流程再细化，材料再简化，不断提高登记效率，扩大适用范围，切实发挥惠民利企政策实效，助企纾困优化营商环境，让企业和群众获得最优的登记服务便利。

首席记者　王守明