《淮北市住宅小区物业管理条例》立法已经纳入市人大常委会本年度立法计划。为广泛听取群众心声，提高立法质量，5月16日下午，市人大常委会主任方宗泽率调研组，深入相南街道中城社区，围绕住宅小区物业管理立法工作面对面听取群众意见。

方宗泽一行来到中城社区基层立法联系点，察看办公环境，了解组织架构、工作流程等，叮嘱工作人员充分发挥立法联系点桥梁纽带作用，真正问需于民、问计于民。在金冠紫园小区，方宗泽认真察看小区物业服务公示情况，走进地下车库实地了解居民停车情况，掌握居民生活一手实情。

在随后召开的座谈会上，居民代表围绕物业管理难题，聚焦“业委会成立运行”“物业专项维修资金使用”“老旧小区改造”“小区停车”等方面畅所欲言。方宗泽边听边记，不时插话提问，与大家交流探讨。

方宗泽在总结讲话中指出，物业管理涉及千家万户,与群众生活密切相关,要突出法规的针对性、操作性，依法规范调整各方权利义务关系。他强调，不管是业委会、物业企业还是居民个人，都要遵守契约精神，只有人人都遵守规则，法律法规才能得到有效执行。

方宗泽表示，市人大常委会将根据深入贯彻中央八项规定精神学习教育要求，坚持开门教育，通过多种方式扩大公众参与，更广泛地听取各方意见建议，确保立法更好地反映人民意愿，切实解决实际难题。他要求随行人员，认真梳理大家提出的涉及物业管理的具体问题，加强与相关部门和属地政府的对接沟通，依法依规处理居民合理诉求。

记者 王陈陈

通讯员 吴启超