“多亏了政策扶持，小区里的12台老电梯终于换上新的啦！”日前，相山区桂花园小区物业经理王晓东看着正在调试和安装的新电梯，喜悦之情溢于言表。

桂花园小区的12部电梯2008年开始投入使用。因使用时间长、频率大，设备已经老化，居民更换意愿强烈。“以前的旧电梯经常卡顿，运行速度缓慢，出门很不方便，也存在安全隐患。”一位小区居民无奈地说道。

“高龄”电梯严重影响小区居民的生活品质，改造换新迫在眉睫，但改造一台电梯通常需要15万元到25万元不等的费用。“钱从哪来”“每家出多少”等难题，使得电梯改造一度陷入僵局。

民有所呼，政有所应。市房管中心聚焦这一民生热点，启动了老旧住宅电梯更新项目，成立工作专班，定期召开物业管理工作推进会，与各相关部门共同调研、密切配合。同时，积极组织各县区物业主管部门开展住宅老旧电梯更新需求摸排，经过深入研究确定对208台住宅老旧电梯进行更新。

为了推进住宅老旧电梯更新工作有力有序开展，市房管中心建立健全协同监管机制，严格遵循相关标准与规范，对消防设施、电气设备、电梯运行等关键领域进行验收检查。资金管理方面，市房管中心始终保持严谨态度，及时稳妥拨付资金，监督资金流向、使用明细，杜绝资金挪用。市房管中心牵头成立电梯应急抢修服务队，一旦电梯出现问题，服务队能够实现应急维修，及时满足群众乘梯需求。

此外，市房管中心积极探索创新模式，尝试实施“保险+服务”的新型保险模式，由保险公司提供后续电梯维修、保养服务，降低电梯运维成本，提高保障水平。

目前，我市住宅老旧电梯更新项目已排产到货43部电梯，进场施工29部，后续将继续加快进度，让更多居民告别老旧电梯，迎来更加便捷、安全的出行体验。

记者 詹岩 通讯员 李刚 周鑫