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震惊杭州萧山南站之翼I有没有升值潜力我来告诉你

发布时间:2020-05-29 20:55:30 |信息来源:售楼中心

震惊杭州萧山南站之翼I有没有升值潜力我来告诉你!

震惊杭州萧山南站之翼I

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奥体城央百万客流·南站之翼

杭州南站 地铁5号线 4.79米 约38㎡双钥匙

800多套,爆款预定,首开在即!

项目区域---萧山南站新城

项目名称---南站之翼(备案名---世宸名府)

项目位置---金城路与通惠路交叉口东

层高---4.79米

楼层---7号楼19层,8号楼20层

得房率---7号楼69%,8号楼74%

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主力面积---38㎡

几梯几户---7号楼2梯18户,8号楼2梯26户

开 发 商---华宇、新城、德信、阳光城

产权年限---40年

拿地时间---2018年1月29

交房时间---2022年10月底(精装交付)

物业公司---华宇太平戴维斯物业。

物业费---5元/建筑平方米(含能耗)

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奥体南中轴金城路上,坐拥奥体生活圈,缔造杭城国际化资产

约700米杭州南站,不可或缺的交通枢纽巨擎。

约800米五号线地铁口,换乘贯穿7大城区 , 首通段已开通。

6大综环伺,抢滩板块未来繁华趋势

万象汇、加州阳光、银隆百货、旺角城、恒隆广场、绿地众银汇(在建)

4.79米层高,主力约38㎡双钥匙稀有屋种,一份投入双份收益。

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  后还有一条,非常重要的就是,二手房都居住时间较长,所以他的一些基础设施,就比如说防水层很多都已经失去了基本应该有的效果,这样一来,一旦出现漏水渗水的问题的那么解决起来就非常困难,所以选择二手房只会让自己吃亏。买二手房有什么好处。住房交易直接买二手房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。工程质量一目了然二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经出来,很容易看出来,如漏水,地面塌陷什么的。

  明确双方违约责任购房者容易出现违约的地方就是延期交款,但是开发商却可能会在很多方面出现违约,比如说一房多产证无法按时办理等等,为了避免这样的情况发生,双方好在合同中就约定好双方的违约责任,规范双方行为。小心房屋面积误差买房还要小心房屋面积误差,房屋的面积都会在合同中约定,而为了避免面积出现误差,注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法,若没有约定,出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。

  不为明天的升值买单房子的出售方总是对房子所在区域发展规划进行夸大性的描述,手中拿着升值潜力这张牌,试图让买家感受到买到不只是一套房子,更是一枚在不时长大的金元宝。这种下,买方在价格谈判时要坚持自己的购房原则和价格底线。应该更看重的房子当期所具有的价值,而不要过多地考虑房子的未来升值潜力,不要用的钱为明天的升值买单。要是想在价格谈判中“有理有据”不陷于被动。衡量房子性价比衡量住宅性价比是否,也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否高。

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