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湖州富力绿湖观邸售楼部营销中心投资价值分析

发布时间:2020-04-01 20:50:52 |信息来源:售楼部

湖州富力绿湖观邸售楼部营销中心投资价值分析湖州富力城西湖观邸西湖漾2号地块是由富力集团与绿地集团联合开发的

产权---70年住宅

主力户型---洋房92平-105平-126平-139平

均价---毛坯12000元/平左右

精装---13000元/平左右

首付---3成

层高---11层

绿化率---30.1%

得房率---88% -90%

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我们项目位于西湖漾路和升山路交汇处。项目西北侧约2公里就是吴兴区,早在年吴兴区就制定了"一心、二轴、三平台"的空间布局, 其中"一心"即以区中心为核心的商务区,集商贸、、办公为一体的区级、文化、商贸中心;"二轴"即以吴兴大道、南太湖大道为轴线展开的城市路网框架,形成完善的城市服务功能体系;“三平台"即着力打造先进制造平台、综合商住平台、景区休闲度假平台。历经十数年发展,已初具成型。

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吴兴区旁是现已投入使用的 EBD 自由港,栋写字楼,是为企业总部定制的高科技含量的总部之家,是湖州大力发展总部经济的平台,也是“一心”的中心区域。同时周边多媒体产业园、新丝绸小镇等产业园区不断规划建设落成,一系列现代化产业布局,搭建起东部新城腾飞的平台。众多企业的流入,源源不断的高端人才,对于整个东部新城的腾飞注入新鲜血液,板块价值也必将提升到新的高度。(如杭州未来科技城和滨江高新产业园,也正是在高新产业的注入,逐步成为杭州迈向新高度的双翼两大区块的房价也是应声上涨,板块价值不断。)

项目北侧是吴兴大道,穿城而过串联起老城市中心、吴兴东部新城及织里, G31国道,畅享“八

纵六横”交通路网。往西约 分钟车程到达市中心银泰、浙北商圈,往东约 分钟到达“童装之城”美誉的织里,繁华生活只在咫尺之间。南侧 G31可快速到达申嘉湖高速口(可通往杭州、及上海方向)自驾出行直达长三角核心城市。2019年3月28—31日,铁路总公司组织召开湖州至杭州西铁路可研会,经过市(铁办)等部门的积极争取和沟通衔接,湖州东设站方案正式批准。

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该铁路站在湖州分别与湖苏沪铁路、宁杭铁路、商合杭铁路相通,计划于2019年年底前开工建设。届时,全市将形成南北向 条高铁(宁杭、湖州至杭州西),东西向 条高铁(商合杭、沪苏湖)的“四线一枢纽铁路”格局,跨城生活,尽享多样化大城。随着湖州东站的落定,东部新城至沪杭半小时城市圈已然形成。区府路跨长湖申航线大桥已于2019年1月31日中午11点正式通车,作为东部新城又一条南北连接线,北岸是东部新城文化、商业区域,而南岸是高铁新城及临港装备产业园中心区域。是一条南北快速通道,有效联系318国道和二环南路,与湖盐公路形成一个环形路网,全线贯通东部新城南北片,也使东部新城更便捷的连接即将建设的沪苏湖高铁湖州东站。

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以下内容为房产知识百科与项目信息无关,如有需要欢迎来电项目的具体情况,以及近期优惠情况

  有很大的可能被一票否决,这种情况下,购房者也只能选择一次性付款了。不过如果只有少数几次非恶意逾期也不用太过担心。提前和进行沟通谅解即可。2、估算家庭现有资金,买房往往是一整个家庭的事情,因此在买房之前应该估算一下家庭的现有资金。主要有两个方面一是家庭存款和可变现资产、。具体方法为查看,清点资产,二是计算家庭的平均月收入和其他收入,看看目前可支配的资金究竟有多少。3、确定首付款,如果您是买房,那么首付一般是总房价的百分之三十。二套房要具体根据购房者所在的城市而定,比首套购房首付要多付很多,还需要注意的是。

  买受人退房的,人应当退还全部已付款。并付给利息。给买受人造成损失的由人承担赔偿责任,因此而发生的检测费用由人承担,六、交房。此现象比较严重,交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后。却迟迟得不到开发商的入住通知,一般约定的交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房。并要求双倍返还订金或支付房款利息,七、开发商缺少有效与,合同无效。根据规定,开发商必须齐全才能盖楼、,如果开发商不全,就属于操作,与买房人签署的合同属于无效合同。

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  因为开发商主要是在试探市场。储备客户。这个时候还没有终确定售价。对市场反映“心里没底”,开发商就会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。2、找就业主介绍,一般楼盘都有老带新的这种销售方式,如果购房者想要拿到更多的购房折扣或者是优惠,也可以通过这种方式来购买房屋,购房者可以向开发商详细咨询老业主买楼可能的详尽优惠。并争取将折扣和优惠全部拿到手。虽然这种方式能够拿到的折扣和优惠有限,但这对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。3、找高层管理人员,销售人员手里面的折扣力度是有限的,购房者想要更高的折扣和优惠。

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湖州富力绿湖观邸

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