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2020超低折扣崇明岛大爱城售楼处地址值得投资

发布时间:2020-02-27 21:03:33 |信息来源:售楼中心

2020超低折扣崇明岛大爱城售楼处地址值得投资
  • 品牌:大爱城
  • 单价:面议
  • 起订:1
  • 供货量:面议
  • 发货期限:面议
  • 所在地:崇明岛

2020超低折扣崇明岛大爱城售楼处地址值得投资

售楼处地址

郑重承诺---此信息真实有效,开发商直属全程营销策划,勿扰。

温馨提示---每周三、六、日接待看房团,因此前看房人数较多,看房需提前一天预约,提前预约可安排乘坐免费看房班车来回接送;自驾客户凭高速小票可报销车费;电话联系优惠超出您的想象!!!

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六层电梯花园洋房,住宅商品房,精装交付!

项目名称---崇明岛大爱城

面积---【85平方-95平方-113平方】

均价---14000元

总价---100-150万

首付---35万起

装修标准---1800元/㎡,送地暖

开发商---大爱城投资控股有限公司

项目位置---崇明岛北侧

项目---约3000地亩(建设用地1500亩,景观公园用地1500亩)

建设用地长宽---东西长约5公里,南北宽800米

风格---老上海石库门风格

住宅体量---11496套(合院200套,双拼124套,洋房11172套)

总期数---总共7期

在售产品---电梯洋房

层数---6层

梯户---一梯两户

物业费---暂定2.4元

交房标准---精装修带地暖

得房率---78-83%

层高---2.9米

首付---首套30%

交付时间---2021年7月

所属行政区---南通启东市

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第三期马上开盘

预计2020年1月中旬开盘

央区正席臻藏

不曾见不再有

仅540套

【面积】---85㎡共276套有7栋,分别为(188、193、195、202、254、255、256)

95㎡共144套有3栋,分别为(251、257、259)

113㎡共120套有3栋,分别为(246、252、260)

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投资理由

1,地段属于崇明岛,行政暂属于启东,所以不限购,可落户,现在水电已经划到上海管理,等划到上海,至少翻二翻价格。

2,目前距离上海浦东需要1小时车程,等轻轨地铁高铁高速通车后,多条路线选择,距离上海30分钟以内,价格至少再翻2翻!

3,世界花博会与2021年在崇明岛举行,届时世界上所有国家相关人员将会入驻崇明岛3个月。房价只会往上涨!

4,崇明岛于2016年开始禁止土拍,已经没有新的楼盘,稀缺住宅!

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  再来定夺选择位于多少层的楼房,1、公摊面积。在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少。高层住宅由于受到电梯等方面的影响。公摊面积较多,多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。2、地段。现如今,交通越来越便利。出行选择的多样性也是子必不可少的要素,多区域公共交通、快速交通。附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利,既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台,“住”是我们生活中的基本条件,地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求,右高左低的房子,上讲。

  怎么判断小区好坏?买房不得不知的事,1、看小区绿化,从小区的绿化中,购房者也可以判断出一个小区的好坏,一般小区绿地率如果能到35%以上,那就是一个好的绿化。居住有一个重要的硬性指标即绿地率,绿地率=绿地面积/土地面积。不过大家要注意区分绿化率和绿地率。绿化率是绿化垂直投影面积之和与面积的百分比;绿地率是绿化用地占总土地面积的比例,所以绿化率一般要比绿地率高一些。2、看景观植被,绿化率只是一个数值。如果是现房的话,购房者可以实地去考察一下。在绿地率高的条件下,对于景观、植物的种类好坏也要有所判断。

  所以也就不存在赠送一说,哪些房子好不要买,1、紧临棚户区或者待拆地块的房子,不论一手房还是二手房,大家买房时应该有过这样的体验。就是计划购买的楼盘旁边有一块空地、待拆的工业厂房或者棚户区,这时。就要小心了,因为这里迟早会有新建的建筑要开发,如果你计划买的房子这个地块,那么现在就算房子的采光和视野好,但未来就说不定了。2、靠近高架立交桥的别买,靠近高架立交桥和轻轨的。一般视野和采光比,但其缺点就是来自道路交通的噪音,轻轨还有运营时间,一般为6点~23点,晚上睡觉可以避免噪音的发生,如果是高架。则噪音是24小时不间断的。