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海景房广东鼎龙湾海洋旅游度假区开发商周边配套

发布时间:2020-07-01 17:48:43|信息来源:售楼中心

海景房广东鼎龙湾海洋旅游度假区开发商周边配套

一、项目区位

鼎龙湾位于广东湛江吴川市南部预留滨海旅游发展区,重点打造成滨海旅游度假休闲地, 2017 年 12 月,《广东省沿海经济带综合发展规划》将湛江为广东省域副中心城市,地位仅次于广州、深圳;是《广东省旅游业十三五规划发展》重点支持的旅游文化项目,旅游总局重点推荐项目,湛江一次次被赋予高规格的战略和发展重任,未来发展无可。鼎龙湾正位于南端的北纬22°土地上,带季风气候区,在这里不畏寒冬不惧酷暑,年平均气温为22.9℃。

二、交通配套

广东第三大——粤西2020年开通,半小时接驳全世界。高铁——深湛高铁2018年6月开通,2小时珠三角生活圈,每天26班车次实现无缝连接。大桥——琼州海峡跨海大桥,预计2025年建成通车,快速连接广东、广西、海南,20分钟跨越琼州海峡。

鼎龙湾与深湛高铁吴川站实际距离约19公里,约30分钟车程,半小时即享高铁网络,通达四方;粤西选址吴川市塘缀镇,距项目约38公里,快线建成后约30分钟车程。

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三、项目总规划

鼎龙湾整个景区是由世界排名前五的设计公司、英国的工程顾问公司阿特金斯亲笔担纲整体设计规划(知识补充迪拜七星级帆船酒店、以及近期开业的上海深坑酒店都是由他们设计)。整个旅居板块以16公里海岸线为基础、三大主题公园为核心,围绕着“一带一轴三核心,两翼五区多节点”,划分为动物世界、海洋世界、海乐天地、记忆海岸、海角慢活五大板块(指出板块位置),涵盖海洋旅游、滨海旅居、健康养生、主题乐园、星级酒店群、非遗文化、异域风情等多领域多业态。

四、项目配套

坐拥完整的16公里海岸线,是非常珍稀的资源。(在人均海岸线长度仅1.3cm的情况下,买一套海景房就相当于抢占了资源宝地。我们项目与海南一海之隔,同样的气候与海景资源,在“向海而行、向南而居”的趋势下,稀缺的海岸资源造就了火爆的滨海旅居度假热潮,承载着一个非常大的旅游市场。鼎龙湾来自各地的客户日量超过一万甚至高达数万;未来开发成熟,知名度提升面向甚至全球,旅游度假趋势会更加火爆!)

海景房广东鼎龙湾海洋旅游度假区开发商周边配套

在鼎龙湾,奢华的星级酒店就是您的会客厅。我们鼎龙湾与世界万豪集团携手,规划引进万豪旗下的5家星级酒店,包括万豪、万怡、艾美、喜来登、福朋喜来登,福朋喜来登酒店、艾美酒店计划将于2019年开业。我们又跟全球排名第二的酒店集团希尔顿酒店管理集团签约引进4家星级酒店,包括希尔顿海洋王国主题酒店、希尔顿动物王国主题酒店、康莱德海洋王国主题酒店、康莱德动物王国主题酒店等,未来还将继续和品牌合作,一共打造15家星级酒店群,成为南比较大滨海星级酒店群。

在售户型海景别墅和海景住宅

1、海景别墅

245平米双拼别墅,五房四卫四阳台,楼顶空中花园大天台,三面私人花园,室内一楼下沉式客厅,外加贴心长辈房设计,居住两不误;二层主卧私人,设有观景落地窗

开门见海,的观海私属地hgmu46

三层设有空中露台,给您一片午后私人空间;楼顶拥有露天空中花园,可将整个海景尽收眼底,浩瀚之势不言而喻。

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  并按规定完成各种测试项目,3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作,4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验,5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的。应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直,户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划。在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏,7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏,8、各种房间水泥地面基层标高。

  你可以开关几次试一试,再者就是注意检查一下插座。看看这些插座的位置设置得是否,是不是都能够使用,如果可以的话,你可以用的试电笔测试一下。要对“天、地、墙”的验收,首先检测地面是否平坦。人员是用水平仪。大家可以用一个乒乓球来代替,把乒乓球地面上,如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重,12、注意看墙体转角线是否笔直。墙体是否平整,是否存在裂缝,还有,要仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任,尤其要注意的是,应当检验给排水管是否通畅。

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  3、明确交易程序:二卝手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付卝款、过户、交房、给余款几大步骤,这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚是否缴纳清了物业费、水电煤气费,4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二卝手房买卖合同的保障,实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果,当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。

  特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹,然后看墙面,在外墙墙角,空调机管线,在外门窗、窗台处有没有被水浸卝湿过的水迹。后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹,六、毛坯房验房门窗很关键,质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固,无缺漏;门窗自然关闭后,框、扇自然贴合。缝隙四周大小一致,门窗玻璃没有裂纹破损,不松动。中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整。