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昆明呈贡新城涌鑫哈佛之窗高铁站楼盘简介

发布时间:2020-03-27 16:00:44 |信息来源:环经理

昆明呈贡新城涌鑫哈佛之窗高铁站楼盘简介
  • 品牌:涌鑫哈佛中心
  • 单价:8500
  • 起订:1
  • 供货量:500
  • 发货期限:2020.1.5
  • 所在地:昆明市


涌鑫·昆明之窗(涌鑫哈佛中心二期)位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北,230亩,建筑面积80万方。项目涵盖五星级酒店、哈佛公寓、天街商业、空中花样游泳中心、空中生态、4D影城、沃尔超市、汽车展厅等。

哈佛公寓总建筑面积约358617.96㎡;涌鑫井字天街建筑面积13.7万㎡,层层退台、铺铺临街。地下连廊联通地铁换乘中心;五星级酒店地上建筑面积约39239.㎡;4D建筑面积约6065.08㎡;4座空中建筑面积约7298.64㎡,项目内汽车展厅建筑面积约17822.6㎡,由涌鑫集团旗下涌鑫汽贸股份经营运作,一汽大众、别克等汽车4S店已入驻;项目还配套有约30000㎡地下商业,

  打造云南旅游新美景, ,云南旅行社集聚地 ,打造旅行社集聚地,为抵达昆明高铁南站的游客提供旅行社服务及旅行规划,云南特色旅游产品集聚地 ,通过云南特色旅游产品区的规划,将吸引全球游客驻足,体验消费云南特色文化,云南自驾游基地 ,依托现有昆明涌鑫一汽大众4S店、上汽通用别克4S店运营优势,打造云南自驾游基地。提供中高端的车辆租赁、旅行规划等特色消费服务,50家酒店集群 ,国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、宜尚酒店、亚朵酒店、汉庭优佳及一期已开业运营的锦江之星品尚酒店等20余家时尚快捷酒店,打造50家酒店集群。

昆明呈贡新城涌鑫哈佛之窗高铁站楼盘简介

昆明涌鑫哈佛中心商业街区拉膜覆盖,遮阳避雨,24小时井字天街,创新设计退台式、街区式的体验式商业!每栋商业通过天桥、连廊、自动扶梯、观光电梯进行连通形成井字时尚天街,实现商业合理引导、均衡分流,科学合理的动线规划,层层如首层。

六大核心价值 保障投资收益

高铁门户地铁 4号线(街站),一站直达高铁新南站;

地铁上盖300米即达1/4号线换乘站,交汇,通达全城;

行政中心毗邻70余家部委办局,享千亿级市政配套;

商业核心项目自身20万商业配套,区域百万人消费目的地

千万人潮年均4500万高铁流动客群、25万大学城师生稳定客群、10万常住居民、4万行政商旅客群、2万项目酒店集群入住客群;

  同时4S也属于涌鑫集团旗下(借此介绍一下涌鑫的实力情况。旗下有三大板块,汽贸、矿产、房产,是一个综合的民营企业 ,每年汽贸的营业额达50亿,所以资金实力雄厚)下面看一下商业,一期商业22万方左右。主要打造的是餐饮美食广场,要以商务消费群为主。面积有20-600平左右,(了解商业都分开介绍,包括面积等)同时现在2、3、4层的商家已经确定,如金色池塘、时尚火锅,特色餐饮。商务等,上面则是我们的公寓,公寓以31-71平米为主,主力户型30,40平米的。因为整个呈贡周边都是以大户型为主,公寓是稀缺,无论是出租、自住。

昆明呈贡新城涌鑫哈佛之窗高铁站楼盘简介

全优资产主力面积约23-48㎡全优公寓,10-30㎡天街,小面积、低总价、高收益!

八大规划优势 助推项目投资价值

空中花样游泳表演中心

从上午10点到晚上10点,花样游泳、水下孔雀舞整点炫丽上演,打造云南旅游新美景!

云南旅行社集聚地

打造旅行社集聚地,为抵达昆明高铁南站的游客提供旅行社服务及旅行规划!

云南特色旅游产品集聚地

通过云南特色旅游产品区的规划,将吸引全球游客驻足,体验消费云南特色文化!

云南自驾游基地

依托现有昆明涌鑫一汽大众4S店、上汽通用别克4S店运营优势,打造云南自驾游基地,提供中高端的车辆租赁、旅行规划等特色消费服务。

  一汽大众、别克等汽车4S店已入驻;项目还配套有约30000㎡地下商业。昆明涌鑫哈佛中心商业街区拉膜覆盖,遮阳避雨,24小时井字天街。创新设计退台式、街区式的体验式商业,每栋商业通过天桥、连廊、自动扶梯、观光电梯进行连通形成井字时尚天街。实现商业合理引导、均衡分流,科学合理的动线规划,层层如首层。涌鑫哈佛中心商业,从招商到运营。每一步都联动考虑。项目的商业规划涵盖美食、休闲、、服饰、教育、培训、文化、精品、运动、生活配套等丰富业态。16万方沃尔玛超市、14万方涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯、品牌4D电、华为体验店、艾伦健身、宝马5S店、奥龙世博、美年大健康、艾伦健身、汉堡王、嘉华饼屋等各大主力品牌。

昆明呈贡新城涌鑫哈佛之窗高铁站楼盘简介

50家酒店集群

国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、宜尚酒店、亚朵酒店、汉庭优佳及一期已开业运营的锦江之星品尚酒店等20余家时尚快捷酒店,打造50家酒店集群。

  地下有两层,地下二层是地下车位。负一层是大型超市西南片区大的沃尔玛18万方、地下潮流广场及国际主题美食广场,周边学生人群较多,所以会有潮品、首饰、箱包、等,国际主题美食广场汇聚了、欧洲、东南亚等国家的美食,如少数民族的餐饮,(傣味、中餐)及欧洲甜点蛋糕。东南亚的各种美食等,相信会吸引很多投资人及旅行社酒店的入驻,地上主要有四个地块,其中5、6地块以时尚消费群。8、9地块以家庭生活消费群为主,一二层主要以品牌服饰店、运动休闲、儿童百货、数码电器等为主。三四层主要以场为主。如国际城、动漫玩偶、及儿童体验馆。

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100家特色美食集聚地

通过云南特色美食的经营,吸引大学城师生、区域常住居民、高铁客流等客群,为项目集聚人气!

呈贡精奢购物中心

1.4万方涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯将集结国际一线众奢品牌首入呈贡,打造呈贡及昆明的消费目的地。

楼下沃尔玛 门口电

项目楼下即是1.6万方沃尔玛,门口便是品牌4D,生活/配套齐备,0距商圈,繁华触手可及!

涌鑫哈佛中心商业,从招商到运营,每一步都联动考虑。项目的商业规划涵盖美食、休闲、、服饰、教育、培训、文化、精品、运动、生活配套等丰富业态。1.6万方沃尔玛超市、1.4万方涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯、品牌4D电、华为体验店、艾伦健身、宝马5S店、奥龙世博、美年大健康、艾伦健身、汉堡王、嘉华饼屋等各大主力品牌,科学分布项目不同地块,助力项目打造呈贡集中式商业综。

  中小学师大附小、云大附小、小学、师大附中,云大附中、昆三中,大学云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南 大学、云南艺术学院、云南大学、云南医科大学,综合商场沃尔玛、滇池明珠广场,医院昆明市中医院、昆明医学院附属医院、省广电中心医院、云大医院。农村信用社(中庄分行)、(聚贤街支行)、农业ATM、建设ATM,邮政邮政(师大支局),其他昆明市、呈贡区、大学城、春融公园、中央公园、捞鱼河公园、省科技馆,小区内部配套超市、商业街,小区规划。面积97064平方米建筑面积83928614平方米容积率 绿化率1380%停车位5000个楼栋总数暂无资料总户数6300户物业公司昆明涌鑫物业服务有限公司物业费250元/㎡·月 。

国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、世界酒店集团15强东呈国际酒店集团旗下宜尚酒店、华住酒店集团旗下汉庭优佳、亚朵酒店、锦江之星品尚酒店及一期20余家时尚快捷酒店,以优质的酒店服务吸引并聚拢世界各地的游客入驻项目。加之25万大学城师生、年均4500万高铁客流、10万常住居民、4万行政商旅客群等庞大的消费人群,为涌鑫哈佛中心街铺带来滚滚人潮,为涌鑫天街提供强大的消费、以及购买云南特色产品的人气保障!

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