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嘉兴海盐荣安海上明月交房人士分析投资价值

发布时间:2020-03-27 15:57:03 |信息来源:房产商

嘉兴海盐荣安海上明月交房人士分析投资价值
  • 品牌:海盐荣安海上明月
  • 单价:电联
  • 起订:电联
  • 供货量:电联
  • 发货期限:电联
  • 所在地:电联

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海盐荣安海上明月总面积约62000㎡,总建筑面积约166000㎡,共23幢,分为15栋小高层以及8栋洋房组成,其中号楼已经,目前在售的是号楼。整个小区绿化率41%,容积率1.8,总户数1091户(此处根据公司要求讲),车位1334个。

  伴随着市场的不断变化调控的逐层深入,不同规模的房企在此番浪潮中演绎着分化加剧的桥段,龙头房企强势兑现着先前的布局优势而成绩斐然,中型房企思考着如何在市场绞杀中破局突围,而部分中小型房企则已逐步开始探寻未来自身生存之道。房地产企业从不抢滩逆袭的契机,却也面临着步步惊心的凶险。决策未来发展思路,始终是摆在各房企面前的重要课题。有些房企选择继续坚守开发业务,有些房企转型寻找新的利润点,也有些房企选择放弃这个行业退出。

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项目位于海盐城北武原新区,北荡路与恒峰路交叉口,S101省道(东西大道)、X104县道(嘉盐公路)近在咫尺,距离杭浦高速(G92)海盐互通仅2.5公里,距离乍嘉苏高速(G15W)约8公里。乍嘉苏高速公路向北连接着沪杭高速公路、申嘉湖高速公路以及南面的杭州湾跨海大桥,通过三条高速公路,到上海、杭州、苏州等地都只有一个小时左右的车程,这样就形成了长三角一小时经济生活圈。

  但在一系列暖企惠企政策指引和支持下,房企也将千方百计提升项目复工率扩大线上线下销售,行业基本面也将逐步回归正常。“云上”显威力房企项目有序开工随着形势已初步控制,越来越多的房地产市政建设企业正有序开展防疫复工“双线战役”。在月日联防联控机制新闻发布会上,住房和城乡下称住建部副部长倪虹表示,住建部扎实开展防控和有序推进企业复产复工。初步统计,截至月日,房屋建筑和市政基础设施工程在建项目共万个,开复工率达到%。

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项目的南面是在建的新华幼儿园和百年名校行知小学。新华幼儿园由北京师范大学和新华书店合作共创,预计今年秋天开园。行知小学总投资7000多万,在2017年9月份就已投入使用,我们项目也是对口这所学校的学区房。作为置业投资来说,特别是环沪投资,应交通发达、支持、政策集中、有重大规划的区域,而海盐,尤其是武原新区,了上述各方面要求,是您投资置业的佳选择。

  那么现实结果真的会如他们所愿吗。有很多人仍然都是执迷不悟,还在拿着血汗钱都直接往楼市里冲,现在到底有多少人被房子套住了,却还想这自己能够在大赚一笔。对于未来房地产的发展,这不得不提我爱的大佬——身价百亿的玻璃大王曹德旺,他有自己的理解“有钱的人都有好几套房子,剩下需要房子的人没有钱,现在都没有钱以后怎么有钱给你买,你们将来就是有钱人卖给有钱的人,卖的出去吗。普通人的手上买了很多的房子他说是保值,我就跟他说,你不要再了,大家都知道这个的新衣的原理,就是都不愿意去拆穿罢了,怕房地产跌下来,你就马上了。

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距离项目2.5公里处的嘉凯城商业综,于2016年4月开始运营,为我们提供吃、喝、玩、乐、购、游、娱等一站式服务。现有海盐大的——东影时代院线、海盐家星巴克、海盐家物美大卖场、海盐家屈臣氏、电器等众多知名品牌商家已纷纷进驻,其中近50家品牌商家是进驻海盐。

  需知,年之前,没有限房价限地价这些政策约束,开发商往往都是“价外加价”,同一个小区同类购房者价差可以高达几十万,开发商名义上利润率不到%,实际上要高出很多。有些拿地较早,地价偏低的开发商,利润空间更大,甚至可以高达%-%。长沙此举限制开发商的利润在%-%,等于把开发商的定价权和各种无形的操作框死了——即便是拿地很便宜的开发商,虽然有很大利润空间,但是现在也要束手就擒了,只能在基础上高抬价%来销售,这就无形中对房价有了总体把控。

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