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上海静安康鑫家园开发商透露内部人员

发布时间:2020-07-01 17:12:05|信息来源:售楼中心

上海静安康鑫家园开发商透露内部人员

上海静安康鑫家园开发商透露内部人员
  如今,月供还是还那么多,但现在的工资都快逼近这个数了,对于高收入群体,2000元应对,三个例子比较,不难发现,想要让金钱留在身边,糟糕的方式就是储蓄,尤其是过早的清理掉自己的时,看似好像是省下了利息,却忽略了未来连本带息。实际支付的也比现在支付的要少很多,尤其是国内的房产已经成为政策市,房住不炒让房价增长通胀这条路也堵死了,终也就难以规避货币贬值的趋势,相反。如果适当持有,看似未来要连本带息还很多钱,央行,量化宽松即将带来货币贬值;大约 年之后,“通货膨胀”替投资者归还 1/的。

温馨提示

1.您浏览的是开发商售楼处直销网站,绝不收取任何费用!勿扰;

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活动说明

1.本活动参与权于通过本网预约!或者致电预约

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3.本活动真实有效,解释权归开发商所有

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静安康鑫家园

项目介绍

项目位于静安区江宁路板块,在海防路上,紧邻苏州河(约138米,数据来自地图),距离玉佛禅寺417米(数据来源地图)。周边有四条轨交环绕,2/7/12/13号线。距离近的13号线江宁路站约555米(数据来源地图),距离上海南京西路站1.5公里(数据来源地图),出行非常便利。

【项目信息】

开发商上海康定房地产有限公司  ,

项目地址海防路58弄  ,

拿地时间2004年8月31日  ,交房时间: 2019年6月30日  ,

交付标准毛坯  ,产权年限70年  ,

总层高18层    ,  梯户比2梯2户/2梯3户   , 单层层高2.8米  ,

得房率75%  ,  绿化率24%  ,容积率3.07 ,

车位配比1:04  ,

物业费4.6元/平  ,  物业公司:上海康苑物业管理有限公司  ,

销售信息

主力户型建面105平-119平   ,

总价区间:854万-1195万   ,

均价90000元     ,

可售体量29套(在售为12号和14号楼) ,

上海静安康鑫家园开发商透露内部人员
  小于七层的住宅也都可以称之为多层住宅。多层住宅的容积率是多少。容积率一般为房屋建筑总面积与宗地面积的比值,而宗地面积指的就是土地面积,即宗地权属界址线范围内的土地面积,容积率的计算公式为容积率=总建筑面积÷总用地面积,容积率与居住者的居住舒适度和小区的联系十分紧密。通常来说,容积率越高。小区的质量就越差,居住者的居住舒适度就越低,而容积率越高,舒适度越高,质量越好。容积率过高或者过低都是不可行的,必须要在一个合理的范围内,如果是质量好的多层住宅,那么容积率应该在08到12之间;如果是普通的多层住宅。

上海静安康鑫家园开发商透露内部人员
  免征(北上广深满2年的非普通住宅依然按差额征收5%的);。非住宅不分是否满2年。按照差额征收5%的,3、契税。普通住宅如果首套面积小于90㎡的契税税率为1%,面积大于90㎡的契税税率为1.5%;如果二套住房面积小于90㎡的契税税率为1.5%,面积大于90㎡的契税税率为2%(北上广深二套房契税依旧为3%);,非普通住宅契税税率为3%(首套房面积大于140㎡的非普通住宅契税税率为2%,北上广深单套面积大于140㎡的非普通住宅契税税率依旧为3%),非住宅契税税率为3%;,4、土成交价×1%。