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内部优惠徐闻旭阳热带森林售楼中心地址

发布时间:2020-01-24 21:17:13 |信息来源:售楼中心

内部优惠徐闻旭阳热带森林售楼中心地址

徐闻旭阳热带森林好地段好生活

北接城-南邻海-东靠名校-西有温泉

毗邻体育中心/临海度假酒店群/田园森林休闲区/商旅生活配套

好装修匠造好品质

简欧风格精装

全景飘窗览琼州海峡大海

家庭智能化物管系统

旭阳集团旗下物业管理公司

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楼盘名称:旭阳热带森林西区

开发商:徐闻鑫龙泉房产开发有限公司(旭阳集团旗下)

面积约94亩

建筑面积建筑面积约33万㎡

产权年限住宅70年

物业公司旭阳集团全资物业管理有限公司

总栋数总共11栋楼

项目总户数3058户,两梯四户

均价8500,现在有7900带装修。69价53万,88价63万,108价83

楼层朝向南北通透

装修标准精装交付

交房时间约2021年10月

主力住宅户型约68-107㎡

C户型约68㎡,1+1(可改两房)

D户型约87㎡,2+1(可改三房)

E户型约107㎡,2+1(可改三房)

项目优势解析:小户型、低总价、精装交付,智能社区。徐闻目前不限购,外地可按揭,购房门槛低,升值空间大

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完善的生活配套

商业休闲配套

酒店:杏磊湾酒店,星海湾酒店

休闲购物:海华超市,万家福超市,东方城购物广场,国贸广场等

资源:徐闻县医院,徐闻县第二医院,妇幼院,海安卫生站等

教育资源:海安中学,海安小学,海安幼儿园,北关幼儿园,湛江市一级实验中学等

交通配套

城市主干道新207国道,徐湛高速

两大港口海安新港,海安港

: 徐闻

高铁约2020年开通张海高铁

海底隧道(规划中)

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  可以通过买卖或赠与的方式,但是需要缴纳不同税费。另外,房子可以作为婚前财产。不用担心子女离婚时房子遭分割,二、劣势,不动产权证上直接写孩子的名字虽然可以省税省流程,但房屋购买时,及再次进行交易时,却面临着各种限制,1、无法通过购房。因为不动产权证是孩子的名字,也就是房屋产权人是孩子。如果孩子还,那么就无法通过购房。人无还款能力。而发放的对象是具有完全民事行为能力的自然人,所以一般不会批贷。父母只能通过支付全款为其购房,而对于手里资金不充裕的父母来说。经济负担较大,全款购房难以承担。


交通便利

湛江:一期已通航,二期预计2020年通航,可通达世界各地

深湛高铁:2018年已开通

徐闻高铁站(建设中)距项目约6公里,高铁将于2020年建成并投入使用,高铁北京西站至湛江西站快为13.5小时

高速公路:兰海高速、湛徐高速等多条高速串联海南与内地交通

港口:渡轮港口距离项目约3公里,一个半小时可达海南岛;国家打造南端的大货运港口;约2020年前800亩建成国际临港物流园投入运营

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  以及小区内的交通分布是否合理,这些和未来居住以及居住舒适度有很大的关系。3、看清交通状况,沙盘图中也可以看出交通情况,购房者可以通过沙盘图来了解小区内部和周边的道路分布情况,然后结合当地的实际情况来判断车辆出行是否方便,小区内是否达到人车分流。并且小区有几个出入口出入口。与哪些交通干道相连都可以从沙盘图中观察出来,1、配套缩水。购房者在看房的时候,销售顾问总是会指着楼盘周边的区域告诉购房者该区域的配套情况,而如果购房者等了几年还看不到所谓的配套落实的话,销售人员就说这是项目或者规划正在建设之中,而当房屋都卖光了计划还没有落实。

  我们购买的房子都是有公摊面积的。一般的话会根据公摊面积去交所对应的费用,尤其是对于电梯房来说。是必须要缴纳的,那么,有的人还不知道一般的公摊系数是多少,必须要清楚这个问题才能知道自己所占据的公摊面积是多大。同样的,还需要大家知道公摊面积的范围包括什么,一般公摊系数是多少,公摊系数是个因变量,来源于实际的公摊面积和套内面积,不能简单地由公摊系数导出其应有的公摊面积或套内面积,建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积。总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。