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东莞横沥招商雍景湾花园销售中心专车接送怎么样

发布时间:2020-07-01 17:21:22 |信息来源:售楼中心

一、招商雍景湾基础资料

项目名称招商·雍景湾 

开发商东莞市恒安房地产开发有限公司

物业广州市宁骏物业管理有限公司

项目总11.17 万㎡ 

总建筑面积33 万㎡

项目规划项目共分两期开发。

一期规划

90-125 ㎡三四房,143 ㎡别墅

容积率2.22 

绿地率34.94%

总户数一期总户数 1470 户

一期高层洋房 1128 套,别墅仅 42 套

车位数一期车位共 1462 个

车位比11.1(包括一期、二期)

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装修标准洋房精装,别墅毛坯

洋房及别墅

洋房1128 套,90-125 ㎡精装三四房 2 梯 4 户,户户朝南,双阳台设计,临江高层

一线江景

别墅42 套,143 ㎡别墅 双拼、联排地上 3 层,地下 2 层

新动态百年招商,松湖江景大家,约 90-115 ㎡精装江景三四房,现正火爆中!

项目位置松山湖·横沥(横沥镇北环路河畔花园旁) 

土地年限住宅 70 年(2018-2088 年)

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二、项目主要卖点

【品牌强百年招商,万亿央企,世界 500 强】

项目由招商局集团旗下的旗舰企业招商蛇口打造。①招商局集团,始创于 1872 年洋务运动

时期,迄今百年历史,四大驻港央企之一,

世界 500 强,2019 年总资产 9.3 万亿元,央企中排名;②招商蛇口创立于改

革开放元年——1979 年,建设了

个对外开放工业区——深圳蛇口工业区,先后布局近 60 城,开发精品项目超 400 个

【规模大约 33 万㎡大城,招商蛇口首入东莞大体量项目】

1、项目总建面达 33 万㎡。“小盘盖楼,大盘造城”,大盘拥有自成体系的大城配套、影

响城市的强大辐射力、更高品质及规模的园林

景观,同时也要求开发商具备强大的资金实力,买房就要买大盘;33 万㎡建面社区,东莞

市场罕见。

2、2019 年招商蛇口首入东莞,四盘齐发,雍景湾则为四盘中体量大项目,33 万平大城

,旨力打造松湖标杆住区;

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【一线江景约 30 米亲江距离,臻享 17 公里东引河景观】

项目临东引河而建,距离江岸仅 30 米亲江距离,臻享 17 公里东引河一线江景资源;

【低密宜居市面罕有 2 梯 4 户纯南向户型,约 2.2 超低容积率,34.94%绿化率,超万平现代艺术园林】

1、蝶形楼栋,市面罕有 2 梯 4 户,双阳台设计,南北通透,通风采光俱佳;

2、相对市面上普遍超 2.5 容积率项目,雍景湾打造 2.2 超低容积率;

3、设计时牺牲两栋楼的面积,打造超万平现代艺术园林,百年秋枫、香樟等名贵

树种妆点,近 35%超高绿化率;

【醇熟配套南铭、嘉荣两大商圈环绕,一站式教育环伺】

1、横沥大两个商圈——南铭购物乐园及嘉荣购物广场距项目 2KM 范围内,开车 10 分钟

即达;

2、横沥一小、横沥中学、横沥幼儿园、松山湖横沥实验学校项目 1.5 公里范围内;距离东

华学校生态园校区仅约半小时车程;

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【社区内部配套十二大全龄乐活空间,老中青幼四代活力天地】

1、十二大全龄空间轴线空间、户外会客厅、阳光草坪、风情泳池、阅读花园、康体健身

区、邻里交流区、萌宠乐园、环跑步道、全 龄儿童乐园、多功能动感地带、巷道空间; 2

、市面罕见约 1200 ㎡风情泳池,豪宅标配,尊崇游泳体验;约 1.2KM 超长有氧夜光跑道

,相当于标准运动场三圈; 

【全屋品牌精装一线品牌装修交付,省心省力】 1、选取博洛尼、生活家、摩恩、

九牧、立邦、蒙娜丽莎等一线品牌; 2、厨房赠送冷风机和三件套(抽油烟机、燃气灶

台、消毒柜,皆为老板电器);卫生间赠送暖风机,人性化设计; 3、窗户采用双层中空玻

璃,造价比玻璃高出 5 倍以上,具有隔绝噪音、紫外线,室内恒温等功能;

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  是非常普遍的。当然有时并非是楼上,因为固体也是可以传播声音的。很有可能是别的房间发出的声音,经过楼梯传递。就好像是楼上的声音。1、物理原理,声音的传播是需要介质的。不同的介质传递效果不一样,出现这个问题可能是你们家所在的楼建造材料不够规格,对于规格国卝家都是有详细规定的。2、这样的话不止是影响你休息的问题了,你应该考虑,你在这样的楼上住安全么,建议你还是找物业沟通下。还有,如果你家比较空旷。就是屋子大家具少,也会出现这种情况,1、噪音大小和楼层高低,有专卝业机卝构检测显示,城市的高层建筑噪声峰值在10层左右,按照监测数据显示。

  一定要责成陪同物业人员尽快修复。妨碍邻里关系,以上2-3项可用工具小榔头和塞尺,4)水电煤畅通情况和能否正常使用,大开龙头查漏堵,一来看看水压,二、来试试排水速度,(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。【提示】关闭分闸。5)验收下水情况,先用面盆盛水。再向各个下水处,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水,【提示】做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口。

  确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异,(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理。建议定合同为2%误差,但是不超过5%比)以双方签定合同为准,一般这个时间因人而变,时间为3040分钟,STAP3验收房子,看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,这里提醒大家暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后。再交付费用,从物业处拿钥匙。分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。