近日，我市首笔二手房住房公积金“带押过户”业务成功办结，标志着我市住房公积金便民利民服务举措正式落地。

据了解，2023年11月，市住房公积金管理中心出台关于二手房住房公积金贷款“带押过户”业务实施细则。二手房住房公积金贷款“带押过户”是指拟交易的房产处于抵押状态，且卖方的公积金贷款尚未结清，买方符合公积金贷款条件，买卖双方约定以“带押过户”的方式进行二手房交易，即在原抵押权不解除的前提下，实现抵押人变更。

申请人朱先生与售房人黄先生一同来到市政务服务中心住房公积金窗口，申请办理二手房住房公积金“带押过户”业务。窗口工作人员根据双方提供的资料进行贷款初审，当日完成该笔贷款的审批流程，并全程陪同办理好过户抵押手续。之后，仅用7个工作日便成功发放贷款。

相对于传统贷款模式，住房公积金“带押过户”简化了交易流程，减轻了购房人筹措资金的压力，降低了交易成本，为职工提供了更加便捷高效的交易方式。下一步，市住房公积金管理中心将以此笔业务为契机，全面梳理“带押过户”业务办理过程中的堵点、难点，进一步优化业务流程，提高办事效率，提升服务水平，更好地助力职工购房需求。

记者　俞晓萌